škodaturkey.com
GENEL => Sohbet => Konuyu başlatan: Symbol - 03 Ocak 2010, 12:05:57
-
Arkadaşlar 120.000 YTL 'lik bir evi 30.000 peşin verip ayda 1.300 YTL taksitle almak nasıl olur.
Yok ev almayayım kiraya çıkayım dersem ayda 700 YTL kira ödenecek. Ödenen de ev sahibine gidecek.
( Not: Evlilik hazırlıkları :) )
-
insana 1300 tl mantıklı geliyor ama ilerideki olası masrafları da göz önüne alıp iyi bir hesap yapın derim.(mesela çocuğunuz olunca ve okula başlayınca gibi)
-
Biz aldık. Yenge çalışıyosa ödenebilir. Ama bana atmak kolay tabi kabul ediyorum. :)
-
Düşününce mantıklı gibi duruyor.
Gelir ve gider durumuna iyi bakmak gerekiyor.Birde iş durumuna..İlerde nasıl olur, eğer olaki işten ayrıldınız vs. bunu ödeyebilirmiyim diye sorgulamak gerekiyor.(kendimi sorguladım bu anda tabi :D, mantıklı :D )
Açıkçası 700 TL verene kadar 1300 TL verip kredi taksiti ödemek mantıklı.. Tabi 10 yılda bitmez yav çok süre gibi geliyor :D
Şöyle bişeyde yapılabilir..700 TL kira verip her ay 500 TL kenara atılabilirse, bu birikimi altın, repo, vs değerlendirilirse risksiz bir yatırım olmuş olur..Belki daha kısa sürede ev sahibide olunabilir.Ama 10 yılda para biriktirmek nasıl olur tartışılır..
Öbür türlü ödemede sorun yaşanırsa çok sıkıntı olabilir.Yada sıkıntı yaşamayacağınızı düşünüyorsanız hemen ev sahibi oluverin :)
Zaten araba var herbirimizde..Bu arabada extra maliyet, kasko, vergi, bakım vs.. ee bide çocuk olduğunda ...
-
ev al ev al ev al ev al ev al ev al ev al ev al ev al ev al ev al
kiracıma bile ev al diyorum kendimde ayda 1250 tl ev kredisi ödüyorum. gençken mal sahibi olmak çok güzel sonra derdi tasası olmuyor. günü geldiğinde uzatmadan emekli hayallerini rahatlıkla kuruyorsun.
-
Bencede ev almak mantıklı çünkü 10 yıl kira ödüyorsun elinde birşey olmuyor ama öbür türlü kredi ödeyip evin oluyor 10 senenin sonunda birde kira her sene artıyor kredi azalıyor belki 10 sene sonraki kiran senin kredi ödemenden fazla olacak...
-
10 yıl vade çok uzun ve peşinatınız düşük , girdiğiniz borç çok artacak , biraz daha peşinat çıkartıp 7 yıllı geçmeyecek şekilde borçlanırsanız hayırlısı olsun....
-
bende de aynı dert var.ama ne yaparım bilemem.şimdi hanımdan 1 daire düşüyor.
-
ev almak her zaman en iyisidir. ama 10 sene çok büyük bir rakam. eğer bir aksilik olur zorda kalırsanız uzunca bir süre sadece faizleri ödemiş oalcağınız için daha fazla borçluda çıkabilirsiniz. bu yüzden imkanınız varsa daha uygun fiyatlı bir evi daha düşük vade ile almanızı tavsiye ederim.
-
Hayırlı haberler var, allah tamamına erdirsin, kendi evinde oturuyor olmak elbette ki önemli bir avantaj,
Peşinat miktarını yükseltip kredi miktarını düşürmen ödiyeceğin vade sayısınıda azaltacaktır. 10 sene oldukca uzun bir zaman ekonomik şartların her geçen gün zorlaştığını da unutmamak lazım. kredisini ödiyemeyerek aldığı evi ve arabayı bankaya kaptıran ve bulunduğu durumdan çok daha zor durumlara düşen insanlar var.
Evlendikten sonra bu konuyu eşinle enine boyuna konuşarak sonuca varmak daha mantıklı görünüyor. 10 sene az bir zaman değil.
-
Kredi çekmek kiradan mantıklı ama 10 yıl çok uzun bir süre.Kuzenim bankacı olduğundan biliyorum.Süre uzadıkça banka daha fazla kar ediyor buda size dezavantaj olur.kredi çekecekseniz en mantıklı süre 60 aydır.10 yılda bankadan 90.000 çekeceksiniz ama bunu 156,000 olarak ödeyeceksiniz.Süreyi düşürerek daha az faiz ödeyebilirsiniz.
-
Biz sağlam bi kooperatife girdik. yıllık 13000 gibi bi rakam ödüyoruz. 4 senede teslim, toplam 5-6 sene ödeme... İçi hariç tabi, içini kendimiz yaptıracağız.
Normalde bu ödemelerle bi kaç kere batmıştım ama peder bey yetişiyor sağolsun :D
Peder / Eş desteği yoksa zor.
-
Arkadaşlar yorum ve yönlendirmeleriniz için teşekkür ederim.
10 yıllık kredi üzerinden hesap yaptığımda, kira artışını yıllık %10 olarak varsaydım ve 10 yıl sonunda kiraya vereceğim para kredi taksidinden daha fazla oluyor. 8. yılda eşitleniyorlar :)
Sanırım sizlerinde dediği gibi vade süresini 6 yıla indirmek çok daha mantıklı olacak. Biraz daha ucuz 2+1 ev (90.000-100.000) bakarak kredi miktarını da düşürebiliriz.
hesabı kitabı çift maaş üzerinden yapıyorum, İzmir gibi bir yerde yaşadığımıda hatırlatmak isterim :)
-
bende 10 yıllık kredi cektim. 23 ayı bitti.. onumuzdeki ay 24 ncu taksitini odeyeceğim.. 10 yıl uzun süre elbette ama geriye baktığınızda da cok cabuk gectiğini göreceksiniz.. keske imkanlar elversede hic kredi cekmesek veyahut da en fazla 5 yıllık vadeli ceksek ama gelir durumumuzla bu mumkun olmadindan mecburen 10 yıla cıkmak zorunda kalıyoruz.. mart nisan gibi kredi faizlerinin 1 in altına inmesini bekliyorum bankacıların aksine.. onlar inmez diyorlar ama bizimkisi umut işte..