Konut kredisi ile ilgili prosedür nedir ?

[mustang]

Şu an itibariyle ben, fakat ileride ev alacaklar için bilgi mahiyetinde bu işin prosedürü nedir arkadaşlar ?

Şu an elimde sadece alacağım evin tapusunun fotokopisi var, başka neler gerekli ?

Alınacak ev kesinleşip banka dolaşma aşamasında nelere dikkat etmeli ?

En ucuz oranı veren banka her zaman tercih edilmeli midir ?

Yakın zamanda kredi çeken ve banka önerisi olan var mı?

[agasarca]

Çok ufak fiyat farkı varsa kamu bankaları tercih edilebilir.
 
Kredi masrafı da çekilecek krediye dahil edilerek hesap yaptırıp diğer bankaların aylık ödeme miktarları karşılaştırılmalı.
 
Dask'a ilave zorunlu konut ve hayat sigortası isteyip isteme durumu değerlendirilmeli. Hayat sigortasına pek inanmıyorum. Sonuçta kredi ile ev alıyorsunuz, evin başına bir şey gelirse sizi zorlamasın. Konut sigortası yaptırmak mantıklı olabilir.
 
En fazla gözden kaçan ise ödeme planlarında faiz ve ana para dengesi. Bazı bankalar ilk aylar sadece faizden düşerek kredi erken kapatılsa bile müşteriden alacağını alıyor. İlk ay taksitinde faiz anaparadan fazla olmamalı. Ödeme planı örnekleri karşılaştırmalı.

[mygokhan]

Bankada faiz oranı hakkında pazarlık yapın mutlaka. ..

[beytullah]

ödemede faiz oranından ziyade dip toplama bakın. bi banka oranı düşük gösteriyor ama dosya ve ekspertiz masrafı adı altında muazzam ücretler alıyorlar. varsa tanıdığınız samimi olduğunuz bi bankadan kullanın. bireysel temsilcilerin çok büyük yetkileri var. bi ara bende kullanmak istemiştim. eksper ücreti 1000 tl almadı. banka komisyon masraf ücreti 1000 tl bunuda 150 tl ye indi. bireysel temsilciyi sıkıştırın bence.
 
bankalardan ön görüşme yaparken tc kimlik numaranızla sorgulama yapmasınlar. her sorgulamada kkb puanınız 20 puan düşer. kredi verirken bu puan çok önemli.
 
teklifleri topladıktan sonra kafanız hangi bankaya yatarsa gidin oraya siz teklif yapın. eksper ve masraf ücretlerinde, kredi komisyonunda pazarlık yapın. siz sağlam pazarlık yaparsanız muhakkak indirim alırsınız.

[mygokhan]

2000 TL dosya masrafını ben 1000 liraya indirdim. faiz oranları vs cidden pazarlıkla iniyor..Ama Beytullah'ın dediği gibi tanıdık birisi olursa veya temsilci iyi olursa iyi oranlar alınabiliyor.Benim kredi aldığım bankacı ile kanka oldu kredi sayesinde Ama bayağıda yardımcı oldu..

Birde bu hayat sigortası ücretlerine dikkat edin..Bazıları çok ciddi pahalı, bazılarında zorunlu değil vs..

[fenomen]

Bende bu hafta 4500 tl çekeceğim memur-sen kartımız var şekerbank ile anlaşmamız var.24 ay ayda 214 tl taksit toplamda 5136 tl yapıyor.Başka bankalara sormadım soracağım bakalım.
kuşadası Davutlar beldesinde yapılmakta olan novaparktermal tesislerinden hisseli devre aldım ilk kullanım hakkı 2016 sömestre tatilinde olacak.peşin 4500 ama 2700 peşin geri kalanı 12 ay taksitle olursa 5450 oluyor ben 24 ay taksitli daha ucuza maledeceğim.
http://www.novaparktermal.com/

[LEWİS_16]

Bank ASya nın konut kredileri cok dusuk oran olarka....

[LEWİS_16]

olarak olacaktı pardon. Dilerseniz tanıdıgım bir bank asya müdürü var yönlendirebilirim sizin sehirde bir asya ya